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    “您好？两人是来看房的吧？”

    杨宝锋跟别长安刚下车，吕东就从写字楼的大门内走了出来，跟两人打了个招呼。

    老杨点了点头，说：“对，我跟秦总都说好了，过来看看。您贵姓啊？”

    “哦，我姓吕，吕东，您叫我小吕就行了。”

    说话间，老杨把别长安也介绍了一下，小吕跟别长安握了握手，然后就把他们带了上去。

    这栋写字楼，位于中关村的边缘，位置还行，楼层不高不低，入住率百分之60，资质没问题，就是商用和办公用的，大部分都是公司。

    三人一边走，小吕一边给别长安介绍：“别先生，这栋楼格局都很不错。房屋质量，您也不用担心，绝对合格，都经过检测的。到时候，您自己看，有不明白的你就问我。”

    “嗯，好。”

    房间在9层，9012。

    这一层，没几家公司。

    别长安大致数了一下，也就三四家，规模都不大。

    小吕开了门，把两人给请了进去。

    别长安四处逛了逛，发现地方还可以。

    采光，朝向都不错，基本符合要求。

    通风设施跟中央空调也都是新装的。

    看了一圈后，别长安问小吕：“这周边的交通和办公环境怎么样？”

    小吕解释道：“都可以，旁边就是美食城，就是有时候会堵车，但这也是没办法的事，京城这地方哪有不堵车的。另外，物业服务的话，我们这有专门的保洁，每天定时打扫。”

    老杨小声地问别长安：“怎么样，老弟，满意吗？”

    “还不错，就是地方小点。”

    小吕插话道：“嗯，格局就这样，比较合适小公司。这东西也不是越大越好，关键是合适。这栋写字间装修都不赖，能省去不少装修成本。但您要是想做比较符合公司风格的东西，也得重新装，这个得看您。”

    “不用，就这样就挺好。你这空调的费用怎么算，加时费用是多少？”

    小吕道：“周一到周五8点到17点，这就是走电。如果您公司平时加班多，就有个增容费，每平米按小时算，价不贵的。”

    别长安大致地估算了一下房屋的使用率，做的比较良心，能达到75%。

    “行，租了，签合同吧。”

    合同一式两份，付款方式跟之前有所出入。
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